3 bis Impasse de la Huchette, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse de la Huchette, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse de la Huchette, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 211 mètres
- - Maisons-Laffitte à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 98 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 371 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse de la Huchette
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse de la Huchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Huchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse de la Huchette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Huchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Huchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse de la Huchette dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse de la Huchette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Huchette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 3 bis Impasse de la Huchette se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse de la Huchette par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse de la Huchette se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 62.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse de la Huchette à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse de la Huchette est de 25.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 29.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
