4 Impasse Marie Therese, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marie Therese, affiche un prix moyen de 5 838 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Marie Therese, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 207 mètres
- - Maisons-Laffitte à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 119 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1024 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 447 mètres
Ventes au 4 Impasse Marie Therese
Les 3 ventes au 4 Impasse Marie Therese donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Marie Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Marie Therese, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marie Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marie Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marie Therese dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marie Therese par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Therese, le prix moyen des appartements s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 4 Impasse Marie Therese se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marie Therese par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Marie Therese se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 38.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Marie Therese à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Marie Therese est de 25.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 29.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 900 € au 4 Impasse Marie Therese à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 298 € en assurant vous-même les visites, ou 3 649 € si le professionnel les prend en charge.
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