8 Passage d’Acheres, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Passage d’Acheres, affiche un prix moyen de 8 762 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Passage d’Acheres, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 248 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage d’Acheres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage d’Acheres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage d’Acheres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage d’Acheres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage d’Acheres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage d’Acheres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage d’Acheres dans son marché local
Prix du 8 Passage d’Acheres par rapport à la voie
Sur Passage d’Acheres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 695 €/m². Avec un prix moyen de 8 762 €/m², le 8 Passage d’Acheres se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage d’Acheres par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage d’Acheres se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 106.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 438 100 € au 8 Passage d’Acheres à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 953 € en assurant vous-même les visites, ou 5 476 € si le professionnel les prend en charge.
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