2 Passage des Plantes, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Plantes, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², inférieur de 24.33 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage des Plantes, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 93 mètres
- - Maisons-Laffitte à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 368 mètres
Ventes au 2 Passage des Plantes
Une vente a été recensée au 2 Passage des Plantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Plantes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Plantes dans son marché local
Prix du 2 Passage des Plantes par rapport à la voie
Sur Passage des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 747 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 2 Passage des Plantes se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Plantes par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Plantes se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 56.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 450 € au 2 Passage des Plantes à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 311 € en assurant vous-même les visites, ou 4 156 € si le professionnel les prend en charge.
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