26 Passage du Gros Murger, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage du Gros Murger, affiche un prix moyen de 8 361 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°26 bis et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 26 Passage du Gros Murger, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 245 mètres
- - Maisons-Laffitte à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage du Gros Murger
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage du Gros Murger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage du Gros Murger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage du Gros Murger, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage du Gros Murger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage du Gros Murger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage du Gros Murger dans son marché local
Prix du 26 Passage du Gros Murger par rapport à la voie
Sur Passage du Gros Murger, le prix moyen des maisons s'établit à 8 032 €/m². Avec un prix moyen de 8 361 €/m², le 26 Passage du Gros Murger se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage du Gros Murger par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage du Gros Murger se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 132.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
