17 Passage Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 7 362 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 17 Passage Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 56 mètres
- - Maisons-Laffitte à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 820 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Passage Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage Saint Nicolas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 17 Passage Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Passage Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 800 €/m². Avec un prix moyen de 7 362 €/m², le 17 Passage Saint Nicolas se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage Saint Nicolas par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Passage Saint Nicolas se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 104.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
