9 Passage Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 8 062 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Passage Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 93 mètres
- - Maisons-Laffitte à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 121 mètres
Ventes au 9 Passage Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 9 Passage Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Saint Nicolas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Passage Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Passage Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 062 €/m², le 9 Passage Saint Nicolas se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Saint Nicolas par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Saint Nicolas se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 90.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 100 € au 9 Passage Saint Nicolas à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 078 € en assurant vous-même les visites, ou 5 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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