5 bis Place du Marche, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place du Marche, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place du Marche, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 12 parkings - 238 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lorraine à 268 mètres
- - Maisons-Laffitte à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 285 mètres
Ventes au 5 bis Place du Marche
Les 2 ventes au 5 bis Place du Marche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place du Marche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place du Marche dans son marché local
Prix du 5 bis Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 999 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 5 bis Place du Marche se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place du Marche par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place du Marche se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 76.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place du Marche à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place du Marche est de 25.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 30.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
