4 Place Marine, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Marine, affiche un prix moyen de 6 180 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Marine, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 503 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 46 mètres
- - Maisons-Laffitte à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 394 mètres
Ventes au 4 Place Marine
Les 5 ventes au 4 Place Marine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Marine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place Marine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Marine dans son marché local
Prix du 4 Place Marine par rapport à la voie
Sur Place Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 180 €/m², le 4 Place Marine se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Marine par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Marine se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 70.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Marine à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 4 Place Marine est de 25.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 30.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
