2 Residence Bois Prieurs, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Bois Prieurs, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Bois Prieurs, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 2413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 22 mètres
- - Maisons-Laffitte à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Bois Prieurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Bois Prieurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Bois Prieurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Bois Prieurs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Bois Prieurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Bois Prieurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Bois Prieurs dans son marché local
Prix du 2 Residence Bois Prieurs par rapport à la voie
Sur Residence Bois Prieurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 2 Residence Bois Prieurs se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Bois Prieurs par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Bois Prieurs se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 25.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Bois Prieurs à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Bois Prieurs est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 450 € au 2 Residence Bois Prieurs à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 586 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge.
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