23 Rue Champion, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Champion, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 18.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Champion, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 879 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lorraine à 221 mètres
- - Maisons-Laffitte à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Champion
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Champion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Champion dans son marché local
Prix du 23 Rue Champion par rapport à la voie
Sur Rue Champion, le prix moyen des appartements s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 23 Rue Champion se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Champion par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Champion se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 42.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Champion à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Champion est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 500 € au 23 Rue Champion à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 463 € en assurant vous-même les visites, ou 3 731 € si le professionnel les prend en charge.
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