24 Rue d'Achères, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Achères, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue d'Achères, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 152 mètres
- - Maisons-Laffitte à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 578 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Achères
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Achères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Achères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Achères, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Achères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Achères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Achères dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Achères par rapport à la voie
Sur Rue d'Achères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 24 Rue d'Achères se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Achères par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Achères se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 59.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue d'Achères à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 24 Rue d'Achères est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 30.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
