7 Rue d'Achères, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Achères, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°7 b et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Achères, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 31 parkings - 902 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 76 mètres
- - Maisons-Laffitte à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 359 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 368 mètres
Ventes au 7 Rue d'Achères
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Achères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Achères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Achères, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Achères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Achères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Achères dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Achères par rapport à la voie
Sur Rue d'Achères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 7 Rue d'Achères se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Achères par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Achères se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 47.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Achères à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Achères est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 29.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
