3 Rue de l'Union, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 7 834 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Union, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 215 mètres
- - Maisons-Laffitte à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 310 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Union
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Union, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 7 888 €/m². Avec un prix moyen de 7 834 €/m², le 3 Rue de l'Union se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Union par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Union se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 84.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 391 700 € au 3 Rue de l'Union à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 793 € en assurant vous-même les visites, ou 4 896 € si le professionnel les prend en charge.
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