3 Rue de la Digue, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Digue, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Digue, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 40 parkings - 814 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0940 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0942 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0938 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0954 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 363 mètres
- - Maisons-Laffitte à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 597 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 249 mètres
Ventes au 3 Rue de la Digue
Les 2 ventes au 3 Rue de la Digue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Digue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Digue dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Digue par rapport à la voie
Sur Rue de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 3 Rue de la Digue se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Digue par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Digue se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 63.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Digue à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Digue est de 25.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.49 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
