40 bis Rue de la Muette, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de la Muette, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°40 ter et de 1.29 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 40 bis Rue de la Muette, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 139 mètres
- - Maisons-Laffitte à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 196 mètres
Ventes au 40 bis Rue de la Muette
Les 4 ventes au 40 bis Rue de la Muette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de la Muette dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de la Muette par rapport à la voie
Sur Rue de la Muette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 40 bis Rue de la Muette se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de la Muette par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de la Muette se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 49.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
