13 ter Rue de Mexico, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue de Mexico, affiche un prix moyen de 8 202 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue de Mexico, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 93 mètres
- - Maisons-Laffitte à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 466 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue de Mexico
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue de Mexico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue de Mexico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue de Mexico, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de Mexico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de Mexico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue de Mexico dans son marché local
Prix du 13 ter Rue de Mexico par rapport à la voie
Sur Rue de Mexico, le prix moyen des maisons s'établit à 8 223 €/m². Avec un prix moyen de 8 202 €/m², le 13 ter Rue de Mexico se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue de Mexico par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue de Mexico se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 127.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue de Mexico à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue de Mexico est de 25.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 30.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
