23 Rue de Mexico, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Mexico, affiche un prix moyen de 8 331 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Mexico, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Tir.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 134 mètres
- - Maisons-Laffitte à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 401 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Mexico
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Mexico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Mexico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Mexico, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mexico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mexico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Mexico dans son marché local
Prix du 23 Rue de Mexico par rapport à la voie
Sur Rue de Mexico, le prix moyen des maisons s'établit à 8 207 €/m². Avec un prix moyen de 8 331 €/m², le 23 Rue de Mexico se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Mexico par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Mexico se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 96.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 416 550 € au 23 Rue de Mexico à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 414 € en assurant vous-même les visites, ou 5 207 € si le professionnel les prend en charge.
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