28 Rue de Mexico, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Mexico, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°17 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Mexico, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Tir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 10 parkings - 416 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 92 mètres
- - Maisons-Laffitte à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 440 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 291 mètres
Ventes au 28 Rue de Mexico
Les 7 ventes au 28 Rue de Mexico constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Mexico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Mexico, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Mexico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Mexico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Mexico dans son marché local
Prix du 28 Rue de Mexico par rapport à la voie
Sur Rue de Mexico, le prix moyen des appartements s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 28 Rue de Mexico se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Mexico par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Mexico se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 50.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Mexico à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Mexico est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 28.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
