9 ter Rue de Mexico, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de Mexico, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°9 bis et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue de Mexico, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 105 mètres
- - Maisons-Laffitte à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 479 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de Mexico
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de Mexico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de Mexico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue de Mexico, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Mexico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Mexico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de Mexico dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de Mexico par rapport à la voie
Sur Rue de Mexico, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 9 ter Rue de Mexico se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de Mexico par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue de Mexico se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 74.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue de Mexico à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue de Mexico est de 25.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 30.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
