13 Rue de Solférino, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 6 444 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 bis mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Solférino, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 179 mètres
- - Maisons-Laffitte à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 365 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Solférino, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 13 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 6 193 €/m². Avec un prix moyen de 6 444 €/m², le 13 Rue de Solférino se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Solférino par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Solférino se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 51.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 200 € au 13 Rue de Solférino à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 055 € en assurant vous-même les visites, ou 4 028 € si le professionnel les prend en charge.
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