14 Rue de Solférino, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Solférino, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 215 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 170 mètres
- - Maisons-Laffitte à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 382 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Solférino, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 14 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 6 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 14 Rue de Solférino se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Solférino par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Solférino se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 61.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Solférino à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Solférino est de 25.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 29.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
