25 Rue de Solférino, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 6 185 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 et de n°17 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Solférino, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 1108 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 215 mètres
- - Maisons-Laffitte à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 272 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Solférino, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 25 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 6 114 €/m². Avec un prix moyen de 6 185 €/m², le 25 Rue de Solférino se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Solférino par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Solférino se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 69.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Solférino à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Solférino est de 25.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 30.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
