2 Rue de Soyecourt, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Soyecourt, affiche un prix moyen de 7 042 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Soyecourt, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 157 mètres
- - Maisons-Laffitte à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 674 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 206 mètres
Ventes au 2 Rue de Soyecourt
Une vente a été recensée au 2 Rue de Soyecourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Soyecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Soyecourt, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soyecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soyecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Soyecourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Soyecourt par rapport à la voie
Sur Rue de Soyecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 7 094 €/m². Avec un prix moyen de 7 042 €/m², le 2 Rue de Soyecourt se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Soyecourt par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Soyecourt se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 66.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 100 € au 2 Rue de Soyecourt à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 803 € en assurant vous-même les visites, ou 4 401 € si le professionnel les prend en charge.
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