7 Rue de Soyecourt, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Soyecourt, affiche un prix moyen de 6 023 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Soyecourt, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 113 mètres
- - Maisons-Laffitte à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 647 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Soyecourt
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Soyecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Soyecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Soyecourt, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Soyecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Soyecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Soyecourt dans son marché local
Prix du 7 Rue de Soyecourt par rapport à la voie
Sur Rue de Soyecourt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 984 €/m². Avec un prix moyen de 6 023 €/m², le 7 Rue de Soyecourt se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Soyecourt par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Soyecourt se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 43.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Soyecourt à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Soyecourt est de 25.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 30.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 150 € au 7 Rue de Soyecourt à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 529 € en assurant vous-même les visites, ou 3 764 € si le professionnel les prend en charge.
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