30 Rue des Canus, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Canus, affiche un prix moyen de 7 248 €/m², supérieur de 21.2 % à celui du n°30 bis et de n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Canus, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 225 mètres
- - Maisons-Laffitte à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 256 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Canus
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Canus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Canus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Canus, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Canus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Canus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Canus dans son marché local
Prix du 30 Rue des Canus par rapport à la voie
Sur Rue des Canus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 7 248 €/m², le 30 Rue des Canus se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Canus par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Canus se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 98.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Canus à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Canus est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
