34 Rue des Canus, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Canus, affiche un prix moyen de 8 025 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue des Canus, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Loges à 223 mètres
- - Maisons-Laffitte à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 293 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Canus
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Canus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Canus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Canus, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Canus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Canus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Canus dans son marché local
Prix du 34 Rue des Canus par rapport à la voie
Sur Rue des Canus, le prix moyen des maisons s'établit à 8 333 €/m². Avec un prix moyen de 8 025 €/m², le 34 Rue des Canus se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Canus par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Canus se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 89.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 250 € au 34 Rue des Canus à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 031 € en assurant vous-même les visites, ou 5 016 € si le professionnel les prend en charge.
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