40 Rue des Canus, 78600 Maisons-Laffitte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 482 €

de 6 345 € à 10 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Canus, 78600 Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 8 482 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 2.97 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue des Canus, 78600 Maisons-Laffitte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Foch.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Loges à 136 mètres
- Maisons-Laffitte à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Prieuré à 662 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 376 mètres
- Ecole maternelle Bois Bonnet à 266 mètres
- Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Canus

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Canus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Rue des Canus(8 406€)

39 Rue des Canus(8 742€)

38 Rue des Canus(8 880€)

37 Rue des Canus(8 248€)

3 Rue du Maréchal Foch(8 426€)

1 Rue du Maréchal Foch(8 331€)

38 Avenue du Général de Gaulle(8 341€)

3 Impasse du Marechal Foch(8 601€)

Prix du 40 Rue des Canus dans son marché local

Prix du 40 Rue des Canus par rapport à la voie

Sur Rue des Canus, le prix moyen des maisons s'établit à 8 601 €/m². Avec un prix moyen de 8 482 €/m², le 40 Rue des Canus se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Canus par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines

À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Canus se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 106.12 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Kamermann, 78600 Maisons-Laffitte(8,213 €)

Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte(7,819 €)

Avenue du Général de Gaulle, 78600 Maisons-Laffitte(7,953 €)

Impasse du Marechal Foch, 78600 Maisons-Laffitte(8,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Canus

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Canus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.