18 Rue des Cordonnières, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cordonnières, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Cordonnières, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Tir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 50 parkings - 1243 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Tir à 222 mètres
- - Maisons-Laffitte à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 504 mètres
Ventes au 18 Rue des Cordonnières
Les 2 ventes au 18 Rue des Cordonnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cordonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cordonnières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cordonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cordonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cordonnières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cordonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Cordonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 18 Rue des Cordonnières se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cordonnières par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Cordonnières se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 47.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Cordonnières à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Cordonnières est de 23.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
