8 Rue des Cordonnières, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cordonnières, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Cordonnières, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Tir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 50 parkings - 1243 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Tir à 203 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 968 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 527 mètres
Ventes au 8 Rue des Cordonnières
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cordonnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cordonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cordonnières, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cordonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cordonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cordonnières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cordonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Cordonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 8 Rue des Cordonnières se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cordonnières par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cordonnières se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 34.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Cordonnières à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Cordonnières est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
