1 Rue des Côtes, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Côtes, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Côtes, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 843 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 317 mètres
- - Maisons-Laffitte à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 182 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Côtes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Côtes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Côtes par rapport à la voie
Sur Rue des Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 1 Rue des Côtes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Côtes par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Côtes se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 50.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Côtes à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Côtes est de 24.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
