13 Rue des Plantes, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 6 282 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Plantes, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 466 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 164 mètres
- - Maisons-Laffitte à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 562 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 112 mètres
Ventes au 13 Rue des Plantes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Plantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Plantes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 282 €/m², le 13 Rue des Plantes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Plantes par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Plantes se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 72.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Plantes à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Plantes est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
