9 Rue des Plantes, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 6 260 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Plantes, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 40 parkings - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 157 mètres
- - Maisons-Laffitte à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 558 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 120 mètres
Ventes au 9 Rue des Plantes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Plantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Plantes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 9 Rue des Plantes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Plantes par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Plantes se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 72.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Plantes à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Plantes est de 25.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 31.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
