6 bis Rue du Bac, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Bac, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Bac, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 322 mètres
- - Maisons-Laffitte à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 290 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Bac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Bac dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 6 bis Rue du Bac se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Bac par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Bac se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 37.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Bac à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Bac est de 24.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 29.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 600 € au 6 bis Rue du Bac à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 215 € en assurant vous-même les visites, ou 3 608 € si le professionnel les prend en charge.
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