8 Rue du Bac, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 6 469 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Bac, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 336 mètres
- - Maisons-Laffitte à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 289 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 888 €/m². Avec un prix moyen de 6 469 €/m², le 8 Rue du Bac se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bac par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bac se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 52.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 450 € au 8 Rue du Bac à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 086 € en assurant vous-même les visites, ou 4 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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