16 Rue du Haut des Petits Bois, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Haut des Petits Bois, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Haut des Petits Bois, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 26 parkings - 355 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Tir à 181 mètres
- - Maisons-Laffitte à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 758 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 469 mètres
Ventes au 16 Rue du Haut des Petits Bois
Les 6 ventes au 16 Rue du Haut des Petits Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Haut des Petits Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Haut des Petits Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Haut des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Haut des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Haut des Petits Bois dans son marché local
Prix du 16 Rue du Haut des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Haut des Petits Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 16 Rue du Haut des Petits Bois se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Haut des Petits Bois par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Haut des Petits Bois se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 57.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Haut des Petits Bois à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Haut des Petits Bois est de 24.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 28.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
