2 Rue du Maréchal Galliéni, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maréchal Galliéni, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 9 parkings - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lorraine à 177 mètres
- - Maisons-Laffitte à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Galliéni, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 2 Rue du Maréchal Galliéni se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Galliéni par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Galliéni se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 52.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maréchal Galliéni à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maréchal Galliéni est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 29.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
