10 Rue du Mesnil, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Mesnil, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 147 mètres
- - Maisons-Laffitte à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 88 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 524 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Mesnil, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 10 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 10 Rue du Mesnil se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Mesnil par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Mesnil se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 58.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Mesnil à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Mesnil est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 250 € au 10 Rue du Mesnil à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 306 € en assurant vous-même les visites, ou 4 153 € si le professionnel les prend en charge.
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