18 Rue du Mesnil, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Mesnil, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 159 mètres
- - Maisons-Laffitte à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 73 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 492 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Mesnil, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 18 Rue du Mesnil se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Mesnil par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Mesnil se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 35.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 200 € au 18 Rue du Mesnil à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 205 € en assurant vous-même les visites, ou 3 603 € si le professionnel les prend en charge.
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