21 bis Rue du Prieuré, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 7 444 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°21 et de n°48.
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue du Prieuré, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 79 mètres
- - Maisons-Laffitte à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 406 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Prieuré, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 861 €/m². Avec un prix moyen de 7 444 €/m², le 21 bis Rue du Prieuré se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Prieuré par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue du Prieuré se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 77.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue du Prieuré à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue du Prieuré est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 31.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 200 € au 21 bis Rue du Prieuré à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 305 € en assurant vous-même les visites, ou 4 653 € si le professionnel les prend en charge.
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