38 bis Rue du Prieuré, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 6 325 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°13 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue du Prieuré, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 123 mètres
- - Maisons-Laffitte à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 438 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Prieuré, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 865 €/m². Avec un prix moyen de 6 325 €/m², le 38 bis Rue du Prieuré se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Prieuré par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue du Prieuré se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 73.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue du Prieuré à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue du Prieuré est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.64 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
