28 Rue Etienne Peroux, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Etienne Peroux, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Etienne Peroux, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 194 mètres
- - Maisons-Laffitte à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 188 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 502 mètres
Ventes au 28 Rue Etienne Peroux
Une vente a été recensée au 28 Rue Etienne Peroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Etienne Peroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Etienne Peroux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Etienne Peroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Etienne Peroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Etienne Peroux dans son marché local
Prix du 28 Rue Etienne Peroux par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Peroux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 28 Rue Etienne Peroux se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Etienne Peroux par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Etienne Peroux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 36.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Etienne Peroux à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Etienne Peroux est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 800 € au 28 Rue Etienne Peroux à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 170 € en assurant vous-même les visites, ou 3 585 € si le professionnel les prend en charge.
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