8 Rue Etienne Peroux, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Etienne Peroux, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Etienne Peroux, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 224 mètres
- - Maisons-Laffitte à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 147 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 347 mètres
Ventes au 8 Rue Etienne Peroux
Les 2 ventes au 8 Rue Etienne Peroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Etienne Peroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Etienne Peroux, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Peroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Peroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Peroux dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Peroux par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Peroux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 8 Rue Etienne Peroux se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Peroux par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Etienne Peroux se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 40.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Etienne Peroux à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Etienne Peroux est de 25.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 29.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 850 € au 8 Rue Etienne Peroux à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 396 € en assurant vous-même les visites, ou 3 698 € si le professionnel les prend en charge.
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