2 Rue George V, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George V, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue George V, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Tir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 18 mètres
- - Maisons-Laffitte à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 514 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George V
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George V, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George V dans son marché local
Prix du 2 Rue George V par rapport à la voie
Sur Rue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 2 Rue George V se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George V par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue George V se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 36.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue George V à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 Rue George V est de 24.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 29.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 800 € au 2 Rue George V à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 170 € en assurant vous-même les visites, ou 3 585 € si le professionnel les prend en charge.
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