3 Rue George V, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue George V, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue George V, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Tir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 72 mètres
- - Maisons-Laffitte à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 685 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 471 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue George V
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue George V, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue George V dans son marché local
Prix du 3 Rue George V par rapport à la voie
Sur Rue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 3 Rue George V se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue George V par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue George V se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 46.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue George V à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue George V est de 23.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
