40 Rue Jean Mermoz, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 6 319 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°36 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jean Mermoz, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 181 mètres
- - Maisons-Laffitte à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 508 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Mermoz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 6 319 €/m², le 40 Rue Jean Mermoz se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Mermoz par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Mermoz se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 73.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jean Mermoz à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jean Mermoz est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.63 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
