33 Rue Johnson, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Johnson, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Johnson, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 446 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 310 mètres
- - Maisons-Laffitte à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 216 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 671 mètres
Ventes au 33 Rue Johnson
Les 2 ventes au 33 Rue Johnson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Johnson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Johnson, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Johnson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Johnson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Johnson dans son marché local
Prix du 33 Rue Johnson par rapport à la voie
Sur Rue Johnson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 33 Rue Johnson se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Johnson par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Johnson se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 53.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Johnson à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Johnson est de 24.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
