44 Rue Johnson, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Johnson, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Johnson, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 1127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0738 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 266 mètres
- - Maisons-Laffitte à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 239 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Johnson
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Johnson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Johnson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Johnson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Johnson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Johnson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Johnson dans son marché local
Prix du 44 Rue Johnson par rapport à la voie
Sur Rue Johnson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 44 Rue Johnson se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Johnson par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Johnson se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 61.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Johnson à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Johnson est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
