2 Rue Marguerite, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Marguerite, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Côtes.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 354 mètres
- - Maisons-Laffitte à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 396 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 840 mètres
Ventes au 2 Rue Marguerite
Les 2 ventes au 2 Rue Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 2 Rue Marguerite se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 49.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 000 € au 2 Rue Marguerite à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 900 € en assurant vous-même les visites, ou 3 950 € si le professionnel les prend en charge.
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