9 Rue Marguerite, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 6 991 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Marguerite, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 296 mètres
- - Maisons-Laffitte à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 388 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marguerite, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 9 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 991 €/m², le 9 Rue Marguerite se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marguerite par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marguerite se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 64.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 550 € au 9 Rue Marguerite à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 739 € en assurant vous-même les visites, ou 4 369 € si le professionnel les prend en charge.
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